房屋交易网上登记系统打造商品房销售新秩序

返回列表

  为进一步加强对商品房交易市场的监控,增加房地产市场的透明度,由安信网络全程打造的“江门市房屋交易网上登记系统”,在市房产局与市建设局的联合实施下,得以充分展现。

      本系统先后分两期完成。

  房屋交易网上登记系统(二期),在系统(一期)实现商品房预售合同备案登记的基础上,增加了商品房现房网上交易登记功能。并已于去年年底投入使用,从今年3月1日起,蓬江、江海两区所有商品房交易(历史遗留问题除外)均实行网上下载、签订购房合同和合同备案。江门市房地产交易登记所将不再受理非网上下载、签订的购房合同。

  房屋交易网上登记系统(二期)的开发使用,要求开发商先将拟出售的商品房资料录入系统,向房产局申请网上销售。开发商通过网上下载合同与消费者签订后,合同内容即时传送到房产局申请备案登记,同一套房屋,网上不能再下载第二次购房合同,避免出现开发商 “一房二卖”的情况,可更好地维护消费者的合法权益。同时,购房者可网上查询到签订合同的内容和是否备案登记,其他消费者也可通过网上查询到可购买的房源。

  为使业务顺利过渡,市房产局与市建设局联合发出了《关于商品房交易有关问题的通知》,要求蓬江区、江海区的商品房(期房及现房)交易在“房屋交易网上登记系统”实现,并对商品房买卖合同的管理作了相应的规定。市房产局还制定了《商品房网上销售申请操作规程》以规范商品房销售秩序。